Mesurage loi Carrez : superficie privative à indiquer à l’acquéreur

La loi Carrez impose une obligation au propriétaire vendeur avant la mise en vente :

- Le calcul de la superficie privative du bien en copropriété (verticale ou horizontale)
- La mention de cette superficie Carrez dans la promesse de vente et l’acte de vente.

Le métrage loi Carrez est réalisé soit par le propriétaire du lot de copropriété, soit par un expert.

Faire appel à notre société garantit une protection et un gain de temps avant la vente.

Mesurer la surface privative des biens en copropriété sans faire d’erreurs

La surface Carrez est à mentionner indépendamment de l’usage des lots de copropriété : locaux commerciaux, logements, etc.

C’est la surface de plancher dont on déduit des gaines, des embrasures de porte ou fenêtre, des cages d’escalier, etc. sans comptabiliser certains locaux.

La hauteur sous-plafond fait partie des critères du métrage.

Une superficie erronée peut obliger les vendeurs à baisser le prix de vente.

L’absence de mention de cette surface dans les documents de la vente peut déboucher sur la nullité de l’acte de vente.

Pour éviter ces risques et vendre sereinement, le mesurage loi Carrez est réalisé par nos professionnels.