Diagnostic termites dans les régions d’Outre-Mer : un diagnostic parasitaire nécessaire

L’acquéreur d’un bien immobilier doit être informé de la présence de termites si :

- Le bâtiment, quel que soit son usage, est situé dans une zone infestée par les termites
- Il existe donc un arrêté préfectoral mentionnant un risque termites sur ce territoire.

Sur l’île de la Réunion, le diagnostic termites est obligatoire dans toutes les communes.

Ce diagnostic protège le vendeur car les termites sont considérés comme des vices cachés.

Risque de contamination et protection du futur acquéreur

En tant qu’agents de dégradation biologique, les termites altèrent fortement le bois et les matériaux dérivés.

Non détectés à temps, ces insectes xylophages peuvent provoquer l’effondrement du bâtiment.

Leur éradication peut aussi être coûteuse pour les occupants.

Avant la mise en vente du bien, le technicien inspecte les matériaux susceptibles d’être infectés, dans et autour du bâtiment.

Un poinçon permet de protéger à des sondages précis.

Le rapport de l’état relatif à la présence de termites indique s’il y a présence de parasites du bois.