Diagnostic électricité : sécurité de l’installation électrique ancienne

Dans le dossier de diagnostic technique, le propriétaire vendeur ou bailleur inclut :

- Un diagnostic électrique ou état de l’installation intérieure d’électricité
- Si le logement est équipé d’une installation électrique de plus de quinze ans.

Cette obligation, avant location ou vente d’un bien à usage d’habitation, permet de contrôler la sécurité des installations électriques.

C’est important pour la sécurité des occupants.

Points de contrôle et anomalies

Avant la vente ou la mise en location, le diagnostiqueur certifié contrôle notamment :

- L’appareil général de commande et de protection : présence, accessibilité, etc.
- Les dispositifs de protection différentielle : déclenchement, sensibilité…
- Les prises de courant et l’installation de mise à terre : prise de terre, conducteur…
- Le local contenant une douche ou une baignoire et le respect des règles dans la pièce.

D’autres caractéristiques et vérifications sont prises en compte, par exemple les matériels électriques vétustes.

Le bilan est joint aux contrats de location ou de vente des logements.