Diagnostic amiante avant-vente : signaler la présence d’amiante

Diagnostic amiante avant-vente : signaler la présence d’amiante

L’amiante est une substance cancérigène qui a été utilisée dans la construction de nombreux bâtiments.

Avant-vente d’un bien immobilier bâti avant juillet 1997, un diagnostic amiante est obligatoirement effectué.

De manière générale, l’existence d’un risque amiante est conditionnée par le permis de construire de la maison individuelle ou de l’immeuble.

Avant une transaction immobilière, les candidats acquéreurs doivent savoir s’il y a un risque d’exposition à l’amiante.

Cet état d’amiante doit être effectué par un spécialiste certifié.

Constat amiante avant la vente d’un bien immobilier

Le diagnostiqueur immobilier intervient dans les logements concernés par la vente pour :

- Procéder au repérage amiante des matériaux ou produits de la liste A et de la liste B.
- Faire éventuellement des prélèvements pour analyses et évaluer l’état de conservation.
- Rédiger un rapport de diagnostic avec, si nécessaire, des préconisations et conseils.

Le propriétaire l’annexe au contrat de vente pour s’exonérer de la garantie des vices cachés.  

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