Le diagnostic technique global est l’un des documents de copropriété les plus important pour le syndic et les copropriétaires.
Ce DTG aide à agir pour la conservation de l’immeuble en copropriété en établissant la liste des travaux nécessaires.
Le DTG est obligatoire pour :
- Une nouvelle copropriété si l’immeuble a plus de dix ans à la mise en copropriété
- Les immeubles concernés par une procédure d’insalubrité, sur demande administrative.
Sinon, les DTG sont votés lors de l’assemblée générale des copropriétaires (majorité simple).
Informations contenues dans le diagnostic technique global
Le DTG s’apparente à un état des lieux extrêmement précis du bâtiment et de la situation du syndic.
On y trouve un DPE ou un audit énergétique, des informations quant à l’état des parties communes et équipements communs, et surtout une liste des travaux recommandés.